リノベーション物件

リノベーションとリフォームの違い

「リノベーション」とは、内装をすべて解体し、まっさらの状態から水廻りの移動・配管工事・間取り変更・構造補強等を行う補修工事のことをさし、 耐震性能やIT化など新たな付加価値をつけてマンションを再生させることです。 従来のリフォームに比べて大規模な工事となるので、時間やコストなどの負担も大きくなります。 それに比べて「リフォーム」とは、原状回復を目的とした表面的な修繕、不具合箇所への部分的な対処を行うことを指します。 工事は多岐にわたり、自分でできるものからリフォーム業者に依頼するものまで期間や費用も様々ですが、 一般的にリノベーションと比較して小規模な工事で済むことが多いです。

リノベーション

既存の建物に大規模な改修工事を行い、新築時より高い性能・評価を生み出す工事

間仕切りをすべて取り壊し、スケルトン状態にしてから、広いリビング等の間取りに変更する工事
老朽化した給排水管を最新の給排水管に交換する
建物の断熱効果を高める為に行う、外壁の改修・内窓の設置・複層ガラス(ペアガラス)への交換
エアコン・給湯器等の住宅設備を最新の性能のものへ交換
リフォーム

老朽化した建物を元の性能に戻す工事
(原状回復工事)

年数が経って変色したクロス(壁紙)を貼り替える
老朽化したキッチンを新しいキッチンに交換する
年数と共に、変色や開閉時に不具合が発生した扉を交換

リノベーション事例

before
  • 303吉尾 退去@玄関
  • 303吉尾 退去Aホール
  • 303吉尾 退去B洋室4帖
  • 303吉尾 退去CDK
  • 303吉尾 退去D押入
  • 303吉尾 退去E和室6帖
  • 303吉尾 退去F和室6帖
  • 303吉尾 退去G押入
  • 303吉尾 退去Hトイレ
  • 303吉尾 退去I脱衣・洗面所
  • 303吉尾 退去J浴室
  • 303吉尾 退去K窓
  • 303吉尾 退去L窓
after
  • 303号室アフター@玄関
  • 303号室アフターA玄関
  • 303号室アフターB収納
  • 303号室アフターCホール
  • 303号室アフターDクローゼット
  • 303号室アフターE廊下
  • 303号室アフターF洋室5.5帖
  • 303号室アフターG洋室5.5帖ドア
  • 303号室アフターHLDK
  • 303号室アフターIキッチン
  • 303号室アフターJLDK
  • 303号室アフターK洋室6帖
  • 303号室アフターL洋室6帖
  • 303号室アフターMトイレ
  • 303号室アフターN脱衣・洗面所
  • 303号室アフターO脱衣・洗面所
  • 303号室アフターP浴室

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